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Loi Pinel fonctionnement : comment ça marche ?

Le dispositif fiscal Pinel est élaboré par le ministre du logement Sylvia Pinel, afin de mettre en avance le secteur de l’immobilier et assurer le logement adéquat aux français, tout ça par le biais des lois de défiscalisation qui ne cessent d’attirer l’attention des différents investisseurs. Réduire son taux d‘impôts est devenu une obligation pour pouvoir continuer à vivre dans un monde de crise économique, la loi Pinel est une loi très intelligente ,elle propose à la fois de réduire le montant des impôts et d’autre part elle permet d’aider l’état à procurer plus de logements pour les citoyens , cependant cette loi n’est pas totalement sans risque, elle propose un pourcentage de défiscalisation qui ne dépasse pas les 21% du revenu, il est obligatoire de louer le logement pour une durée plus ou moins longue, et c’est dommage aussi qu’elle s’intéresse juste aux logements neufs.

Loi Pinel, comment ça marche?

C’est simple, la loi Pinel ou encore la défiscalisation par investissement immobilier est devenue très tendance ces derniers temps, elle consiste à louer ou vendre un logement neuf dans une zone éligible ( un endroit à très forte demande de service de location) cette location est bien codifiée et il faut qu’elle soit de durée allant de 6 ans, 9 ans, jusqu’à 12 ans, chaque année correspond un certain pourcentage. Par exemple: pour 12 ans on aura une défiscalisation de 21% à 9 ans le taux de la défiscalisation sera de 18% et puis le minimum 6 ans de location on aura un pourcentage de 12%.

Les avantages de la loi Pinel pour l’investisseur ainsi que pour la société:

Investir dans l’immobilier est un très bon choix car ce domaine est un champs futuriste, et ne contient que très peu de risques puisque c’est un secteur relativement stable; voici une liste des plus grands avantages de cette loi Pinel:
  • la loi Pinel n’a pas juste destinée aux logements et aux impôts mais également à la préparation de la retraite, cette dernière est assurée par le logement avec la possibilité soit d‘y vivre, de le louer ou de le revendre.
  • Construire un patrimoine et héritage familier.
  • Une bonne défiscalisation légale sur les revenus.
  • Avoir un bien immobilier est une protection pour soi et pour sa famille.
Relancer le secteur de la construction immobilière, et assurer plus de logements aux citoyen, cette loi est en faveur de l’investisseur, de l’état et aussi de tout le peuple, la France doit être un exemple à suivre pour les autres pays concernant les lois de la défiscalisation.

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